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物联网在智能化小区中的运用

更新时间:2018-10-10  阅览次数: 781 次

一、前言

随着国民经济和科学技能水平的提高,特别是计算机技能、通信技能、互联网技能、控制技能、信息技能的迅猛发展与提高,促使家庭实现了生活现代化,居住环境舒适化、安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面,改变了人们生活习惯,提高了人们生活质量,住宅也正是在这种形势下应运而生的。智能住宅是综合考虑物业管理、住户的管理及使用需求,完善的集楼宇自控、建筑节能、小区综合和家居智能化于一身。尽力达到完美与和谐的统一将各种与楼宇设备、家用电器和安防装置,通过互联网技能连接到管理平台进行集中的或异地的监视、控制和管理,实现住宅环境的和谐与协调统一,从而为人们创造一个便利的生活环境。

传输互联网是实现智能化住宅小区管理和控制的神经,这种“物物相连”的技能被称为“物联网”。物联网的核心和基础仍然是互联网,是在互联网基础之上的延伸和扩展的一种互联网,其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间,进行信息交换和通信。物联网在智能化小区中的运用主要体现在公用设备楼宇自控系统、远程抄表系统、综合安防系统、系统等方面。

二、楼宇自控系统

楼宇自控采用物联网技能,对小区内暖通空调、给排水、供配电、、电梯、进行全面有效的和管理,提高小区的综合使用功能和物业管理的效率,确保小区内所有公用设备处于高效、节能、最佳运行状态,提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。主要实现以下功能:

冷热源系统控制

冷冻机组的台数控制、冷冻系统的联控制、设备的自动切换及故障设备的自动锁定、冷却塔控制、压差旁通控制、水泵监测、膨胀水箱液位控制、空调热源监控、空调热交换器控制、膨胀水箱液位控制、空调热水的旁通压差控制。

空调新风系统控制

空调机组、新风机组检测与控制,实现监测空调机组的启停状态、滤网监测、根据送风温湿度来控制阀的开度、监测送风温湿度功能。

送排风系统

实现设定风机的启停时间、监测特定区域的CO、CO2的浓度、监测风机的运行状态、故障报警和手动/自动状态,当风机发生故障时,发出报警信号、排风机进行启停控制等功能。

给排水系统监控

实现监测各生活水池、生活水箱的高低液位、监测生活水泵的运行状态和故障状态、监测生活净水和消防水的水流状态、监测和净水泵运行状态和故障状态、监测稳压泵的运行状态和故障状态、监测集水井的高、低液位等功能。

变配电系统监测

·监测高压进线的断路器合、分状态、三相电流、电压、有功功率、功率因数及用电量;

·监视低压进线与联络的配电开关状态、三相电流、电压、有功功率和无功功率及低电压报警;

·监视每台变压器的温度。

智能照明控制

根据住宅小区不同区域对照明的不同条件,结合小区内生活群体的作息时间,实现不同时段对照明环境的条件自动进行时间控制,时间控制模式按时段可分为凌晨模式、清晨模式、中午模式、中午模式、中午模式等。同时,各类模式光环境进行微调,物业管理人员或保安值班人员经授权和输入密码后,可切换不同场景;

二、远程抄表系统

随着社会经济的发展、物质条件的提高,人们对居所的条件也在不断的变化,安全、方便、舒适成为主要的追求目标。而传统的入户抄表越来越引起人们的不满。首先,入户抄表打扰了人们的正常生活,给居民带来诸多的不便;其次,入户抄表也给物业管理带来了很多的麻烦,浪费了大量的人力、物力和财力;再次,入户抄表还存在着误抄、漏抄等现象;最后,还有一个困难的问题。

远程抄表系统道理是将原耗能计量表的计量转换为脉冲信号,由采集器通过线进行采集、存储,并经用户总线将用户耗能数据汇集至系统总成进行处理,后由传输互联网传输至管理中心计算机直接抄读,最后以报表的形式实现耗能数据的自动抄收。本系统是一个由计算机和单片机组成的两级总线制通讯互联网。该互联网是由四层节点(远传耗能表、采集器、系统总成、计算机)和三级联线(探头线、用户级总线、系统级总线)构成金字塔型的树状结构。远传表具通过探头线与采集器连接,采集器通过用户总线与系统总成连接,系统总成通过互联网与管理中心计算机连接。

图1远程抄表系统架构

三、综合安防系统

综合安防管理不是将若干个运用子系统进行简单的汇集,而是在运用功能集中的基础上实现了各类安防运用涉及业务的联动,将原本独立运行、信息屏蔽的诸多子系统通过物联网进行横向协同。在此基础上,借助计算机强大的信息处理能力,实现安防子系统集成业务的综合运用,包括智能化联动和、统计分析和辅助决策,各类安防事件由“事后处理”向“事先遏制”的转变,物业管理人员的工作价值体现由原来的“事后处置”向“防患未然”的转变,有效增加了信息化工具和现代化管理模式为防控创造的现实价值。

当前,市场上的综合安防系统大都还比较零散,没有形成一个整体化的、价值使用率较高的局面。2018年,以安防领军企业威视为例,其前瞻性的发布了新一代智能建筑综合安防系统,将常见的监控、入侵报警、管理等大集成,为综合使用这些系统提供了极大的方便,让用户享受到超凡的“七星”价值体验。

图2综合安防系统架构

系统

住宅小区是安防要点区域,人员、车辆进出频繁,通过在住宅小区出入口、室外路口、周界、地下室等区域通道部署视频,做到“人过留影、车过留痕”,同时对社区内要点部位实施、24小时监控,以实现小区的安全管理。

入侵

小区室外周界是保安力度较薄弱且外来人员入侵小区最直接的区域,在围墙上设置主动,全天候工作,检测到外来人员入侵,马上报警。报警点产生报警信号,输出到,执行报警系统内部的联动;报警主机将该报警信息通过互联网传送给报警,报警服务器分发给指定操作位,由其处理报警。

在小区的对外出入口、地下停车场出入口部署停车场管理系统,实现对小区车辆进出、泊车的管理。通过当内部运钞车接近停车场出口时,设在车道下的运钞车检测线圈检测车到,运行出口远距离工作,远距离读卡器侦测到有运钞车进入,读卡器对远距离电子标签进行双重认证判断。图像对比系统在电脑数据库中可存储图像、车牌号码、入出时间等数据,每一条记录都和一张本车图像对应,物业管理允许随时调用查看。

系统

借助小区互联网系统,通过设置门禁控制设备,使只有经过授权的智能卡用户才能出入通道门禁。门禁管理系统分为中心管理控制和授权、门禁远程开关门的互联网管理模式,建立一个安全、高效、先进的远程管理体系,实现本地管理与远程管理相结合。

电梯层控系统

电梯层控系统实现了物业管理公司对小区内住户、外来人员的进出楼层进行更有效、更安全的管理。所有使用电梯的持卡人,都必须先经过系统管理员授权。使用电梯时,不同的人有不同的权限分配。每个进入电梯的人经过授权允许进入指定的区域或楼层,并且允许根据时间权限表与楼层权限表进行授权管理。未经授权,无法进入管理区域的楼层,并可对重要楼层进行时间段控制。

四、智能家居系统

智能家居是在物联网的影响之下家居物联化的体现。智能家居通过物联网技能将家中的各种设备(如家电设备、照明系统、窗帘控制、家居安防等)连接到一起,提供家电控制、家居安全防范、通讯控制、照明控制、窗帘控制、互联网及智能手机远程控制、室内等多种功能和手段。与普通家居相比,智能家居不仅具有传统的居住功能,兼备建筑、互联网通信、信息家电、设备自动化,集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境,提供全方位的信息交互功能。构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。

图3智能家居系统架构

智能灯光系统:根据家庭内不同区域、不同时段对照明的条件,提供家庭内灯光的调光、场景控制;

家居安防系统:通过视频监控、入侵报警探测器、瓦斯泄露探测器、探测器、温感探测器等,实现、防灾与求助;

家电控制系统:实现对智能家电设备,如冰箱、洗衣机、空调、热水器、音箱、功放、电饭煲等家电的控制功能;

窗帘控制系统:对家庭内的窗帘开、闭进行统一管理;

互联网远程控制:经由互联网网页浏览器,就允许实现远程控制家庭内的设备;

智能手机远程控制:通过智能手机控制界面,随时随地控制家中设备;

室内遥控:通过无线射频、红外遥控等手段,对家庭内的设备进行遥控。

五、结论

智能化住宅建设目标是向人们提供:“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”,是“以人为本”的具体体现。假如说建筑是凝固的音乐,那么基于物联网技能的建筑智能化系统则是这首乐曲上绝妙的音符,真正实现了居住安全、生活方便、信息灵通,具有广阔的运用前景。

[苏墨影作者:海康威视余俊]

整理编辑:成都弱电工程专家